TỔNG QUAN DỰ ÁN SUN CENTRO TOWN

Thông Số Vàng Đầu Tư

Tuyệt tác bất động sản nghỉ dưỡng tọa lạc tại vị trí độc tôn ven vịnh Hạ Long, mang đến đặc quyền khai thác vô hạn.

  • Vị trí: Khu D - Đường Kỳ Quan, Bãi Cháy, TP. Hạ Long
  • Quy mô: 3 Tòa tháp (C1, C2, C3) 30 tầng và 1 hầm
  • Sản phẩm: Studio, 1PN, 2PN, 3PN, dual-key, Shophouse khối đế
  • Pháp lý: Sở hữu có thời hạn (Đến năm 2084)
  • Bàn giao: Full nội thất cao cấp (Hafele, Toto, Daikin)
Phối cảnh tổng quan dự án Sun Centro Town tại tâm điểm Bãi Cháy, Hạ Long

SUN CENTRO TOWN HẠ LONG
Vị trí trung tâm Bãi Cháy

Tọa Độ Kim Cương

Nằm tại "rốn khách" của thủ phủ du lịch, Sun Centro Town là thỏi nam châm thu hút dòng tiền khai thác lưu trú suốt 365 ngày/năm.

  • 📍 Mặt biển trung tâm Bãi Cháy: Điểm ngắm pháo hoa hàng lý tưởng.
  • 📍 Quảng trường Sun Carnival: Tâm điểm lễ hội lớn nhất Quảng Ninh.
  • 📍 Cảng tàu khách Quốc tế: Đón tệp khách ngoại quốc mỗi ngày.
  • 📍 Tổ hợp Sun World: Thiên đường vui chơi giải trí hàng đầu.
  • 📍 Phố ẩm thực đêm: Hưởng lợi từ hệ sinh thái dịch vụ sầm uất 24/7.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH SUN CENTRO TOWN

💎 Tiện ích nội khu đẳng cấp

Nhà hàng ẩm thực tầng mái Sun Centro Town tại Bãi Cháy, Hạ Long

Nhà hàng ẩm thực & thư giãn

Nhà hàng cao cấp trên tầng mái, lounge thoáng mát.

Bể bơi 4 mùa mái kính 50m tại Sun Centro Town Hạ Long

Bể bơi 4 mùa mái kính

Dài 50m, thiết kế panorama nhìn ra phố đi bộ, hoạt động quanh năm.

Shophouse khối đế sầm uất tại dự án Sun Centro Town Bãi Cháy

Shophouse khối đế sầm uất

Chuỗi F&B, café và dịch vụ ngay dưới sảnh, gia tăng giá trị khai thác lưu trú.

🏖️ Tiện ích ngoại khu liền kề

Quảng trường Sun Carnival Hạ Long kề bên Sun Centro Town

Quảng trường Sun Carnival

Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long gần dự án Sun Centro Town

Cảng tàu khách Quốc tế

Tổ hợp giải trí Sun World Bãi Cháy kế cận Sun Centro Town

Tổ hợp giải trí Sun World

MẶT BẰNG CÁC TÒA

Mặt bằng Tòa C1 Tầng 2-26 Sun Centro Town tại Bãi Cháy, Hạ Long Mặt bằng Tòa C1 Tầng 27-29 Sun Centro Town tại Bãi Cháy, Hạ Long
Mặt bằng Tòa C2 Tầng 2-10 Sun Centro Town tại Bãi Cháy, Hạ Long Mặt bằng Tòa C2 Tầng 11 Sun Centro Town tại Bãi Cháy, Hạ Long Mặt bằng Tòa C2 Tầng 12 Sun Centro Town tại Bãi Cháy, Hạ Long Mặt bằng Tòa C2 Tầng 12A-26 Sun Centro Town tại Bãi Cháy, Hạ Long Mặt bằng Tòa C2 Tầng 27-29 Sun Centro Town tại Bãi Cháy, Hạ Long
Mặt bằng Tòa C3 Tầng 2-16 Sun Centro Town tại Bãi Cháy, Hạ Long Mặt bằng Tòa C3 Tầng 17 Sun Centro Town tại Bãi Cháy, Hạ Long Mặt bằng Tòa C3 Tầng 18 Sun Centro Town tại Bãi Cháy, Hạ Long Mặt bằng Tòa C3 Tầng 19-26 Sun Centro Town tại Bãi Cháy, Hạ Long Mặt bằng Tòa C3 Tầng 27-29 Sun Centro Town tại Bãi Cháy, Hạ Long

MẶT BẰNG CĂN HỘ

Căn hộ Studio (30m2-35m2)

Sản phẩm tối ưu nhất cho bài toán khai thác dòng tiền AirBnb, chìa khóa trao tay full nội thất.

🌊 View trực diện Vịnh di sản

Khoảng giá: 3.1 - 3.9 Tỷ

🌅 View chéo biển / Phố ẩm thực / Nội khu

Khoảng giá: 1.9 - 2.6 Tỷ

Mặt bằng 2D căn hộ Studio Sun Centro Town tại Bãi Cháy Thiết kế 3D căn hộ Studio Sun Centro Town tại Bãi Cháy

Căn hộ 1BR+ (42m2 - 62m2)

Thiết kế thông minh, tối đa công năng sử dụng cho gia đình trẻ.

🌊 View trực diện Vịnh di sản

• Diện tích 42-46m2: 4.2 - 4.9 Tỷ

• Diện tích 51m2: 5.1 - 5.5 Tỷ

• Diện tích 62m2: 5.9 - 6.2 Tỷ

🌅 View phố đi bộ

Khoảng giá: 2.8 - 3.4 Tỷ

Mặt bằng 2D căn hộ 1BR+1 Sun Centro Town tại Bãi Cháy Thiết kế 3D căn hộ 1BR+1 Sun Centro Town tại Bãi Cháy

Căn hộ 2 Phòng Ngủ

Không gian rộng rãi, lý tưởng cho những kỳ nghỉ dưỡng dài ngày của gia đình.

🌊 View trực diện Vịnh di sản

Khoảng giá: 5.9 - 7.2 tỷ

🌅 View chéo biển / Phố đi bộ

Khoảng giá: 4.5 - 4.9 tỷ

Mặt bằng 2D căn hộ 2BR Sun Centro Town tại Bãi Cháy Thiết kế 3D căn hộ 2BR Sun Centro Town tại Bãi Cháy

Căn hộ 3 Phòng Ngủ

Biệt thự trên không, tầm nhìn panorama ôm trọn kỳ quan thế giới.

🌊 View trực diện Vịnh di sản

DT 69 - 71 m2: 7.1 - 8.3 tỷ

Mặt bằng 2D căn hộ 3BR Sun Centro Town tại Bãi Cháy Thiết kế 3D căn hộ 3BR Sun Centro Town tại Bãi Cháy

Căn hộ Dual-Key

Mua 1 được 2, chìa khóa trao tay nhân đôi lợi nhuận khai thác.

🌊 View trực diện Vịnh di sản

Khoảng giá: Call

Mặt bằng 2D căn hộ Dual-Key Sun Centro Town tại Bãi Cháy Thiết kế 3D căn hộ Dual-Key Sun Centro Town tại Bãi Cháy

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SUN CENTRO TOWN

THANH TOÁN TIẾN ĐỘ

  • Tiến độ linh hoạt lên đến 45 tháng.
  • Đóng 70% đến lúc bàn giao, 30% còn lại thư thả trong 2 năm tiếp.
  • Đặc quyền: Ưu đãi 5% (Không vay) + 5% (Hỗ trợ thuê).

GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH

  • Ngân hàng hỗ trợ vốn lên tới 70%.
  • Ưu đãi 0% phí vay & ân hạn nợ gốc trong 30 tháng.
  • Đặc quyền: Nhận ưu đãi 5% (Hỗ trợ thuê).

THANH TOÁN SỚM

    Ưu đãi đặc biệt trừ trực tiếp vào giá bán:

  • TTS 95%: Nhận ưu đãi 12%.
  • TTS 70%: Nhận ưu đãi 5%.
  • TTS 50%: Nhận ưu đãi 2%.

ĐẶC QUYỀN SUN PROPERTY

  • Miễn phí 01 năm dịch vụ quản lý.

    • Ưu đãi KH thân thiết (Căn cứ TS Sun của KH):

    • Dưới 150 tỷ: 1%
    • 150 tỷ – 200 tỷ: 1.3%
    • Trên 200 tỷ: 1.5%
📊 TÍNH GIÁ SAU CHIẾT KHẤU

LỢI NHUẬN KHAI THÁC SUN CENTRO TOWN

(Số liệu tham khảo dựa trên thống kê thực tế phòng Bãi Cháy 2025)

1. Cấu hình căn hộ & Vốn
2. Giá & Lấp đầy
Mùa Cao Điểm (5 Tháng)
VNĐ
80%
Mùa Thấp Điểm (7 Tháng)
VNĐ
45%
3. Mô hình quản lý
ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG

Vị trí độc tôn

"Rốn khách" Bãi Cháy, kề Quảng trường & Cảng tàu mang lại lợi thế lấp đầy vượt trội quanh năm.

Hệ sinh thái tỷ đô

Hưởng lợi trực tiếp từ Sun World và Phố đêm sầm uất, thâu tóm lượng khách khổng lồ.

Chủ động kịch bản

Linh hoạt tùy chỉnh mức giá phòng và tỷ lệ lấp đầy để kiểm chứng dòng tiền thực tế.

Cú hích 2028

Tàu cao tốc VinSpeed & CV Rừng hoàn thành sẽ tạo bứt phá mạnh mẽ về giá và công suất.

BẢNG PHÂN TÍCH DÒNG TIỀN

1. Doanh thu Mùa Cao Điểm (5 tháng)
Giá x 80% lấp đầy x 30 ngày x 5 tháng
0 VNĐ
2. Doanh thu Mùa Thấp Điểm (7 tháng)
Giá x 45% lấp đầy x 30 ngày x 7 tháng
0 VNĐ
TỔNG DOANH THU 1 NĂM (A)
0 VNĐ
CHI PHÍ VẬN HÀNH (B) (25%)
- 0 VNĐ
LỢI NHUẬN RÒNG/NĂM (A - B)
0 VNĐ
TỶ SUẤT LỢI NHUẬN ROI: 0%

Cảm ơn anh/chị đã quan tâm đến dự án Sun Centro Town.