Sun Group · Bãi Cháy · Hạ Long
Shophouse Sun Porto Town là dãy nhà phố thương mại của Sun Group nằm cách Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long khoảng 350 m tại phường Bãi Cháy, cao 5 tầng cùng 1 hầm và 1 tum, đất thương mại dịch vụ thời hạn đến năm 2084, giá niêm yết từ khoảng 25 tỷ đồng mỗi căn.
Ba mặt tiếp giáp mặt cảng, mặt biển và mặt đường bao biển Kỳ Quan đưa Sun Porto Town thành điểm shophouse cảng tàu Hạ Long đón dòng khách du lịch cả ngày lẫn đêm; các dãy đã xây xong, bàn giao xây thô hoàn thiện mặt ngoài ngay khi khách thanh toán đủ 50% giá trị hợp đồng.
Giá niêm yết từ khoảng 25 tỷ đồng/căn, chiết khấu tới 14,5% khi thanh toán sớm 95%
Shophouse Sun Porto Town do Sun Group phát triển trong quần thể Sun Elite City tại phường Bãi Cháy, gồm các dãy nhà phố 5 tầng nổi, 1 hầm và 1 tum, diện tích đất phổ biến 127,5 m², 150 m², 153 m² và 191 m², pháp lý đất thương mại dịch vụ thời hạn đến năm 2084.
Shophouse dãy kép có chiều dài 17 m, hai hàng căn đối lưng nhau; shophouse dãy đơn có chiều dài 20 m với hai mặt tiền trước và sau; một số căn góc đặc biệt có diện tích không cố định, lớn nhất tới 299 m². Các dãy đã xây xong, bàn giao xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
Phối cảnh giúp hình dung cách shophouse Sun Porto Town chia theo ba mặt tiếp giáp: dãy mặt cảng hướng về Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, dãy mặt biển nhìn ra bãi tắm Bãi Cháy và dãy mặt đường bao biển chạy theo trục Kỳ Quan, phía trong là khu lõi có mức giá vào thấp nhất.
| Chủ đầu tư | Sun Group |
|---|---|
| Vị trí | Đường Kỳ Quan, phường Bãi Cháy, Quảng Ninh, trong quần thể Sun Elite City |
| Cảng tàu quốc tế | Khoảng 350 m tới Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long |
| Thiết kế | 5 tầng nổi, 1 tầng hầm, 1 tầng tum |
| Diện tích đất | Phổ biến 127,5 m², 150 m², 153 m², 191 m²; căn góc đặc biệt tới 299 m² |
| Chiều dài căn | Shophouse dãy kép đối lưng dài 17 m; shophouse dãy đơn hai mặt tiền dài 20 m |
| Kết cấu tầng | Tầng hầm phủ kín diện tích đất, từ tầng 1 trở lên lùi vào một khoảng |
| Pháp lý | Đất thương mại dịch vụ, thời hạn đến năm 2084 |
| Hiện trạng | Đã xây xong |
| Bàn giao | Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài; nhận nhà khi thanh toán đủ 50% |
| Giá niêm yết | Từ khoảng 25 tỷ đồng/căn |
Cập nhật: 14/10/2026
Video phối cảnh tổng thể Sun Porto Town tại Bãi Cháy.
Shophouse Sun Porto Town nằm trên đường Kỳ Quan, phường Bãi Cháy, cách Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long khoảng 350 m, mặt trước nhìn ra bến nơi siêu tàu du lịch quốc tế cập cảng, liền kề ngọn hải đăng trình chiếu 3D mapping và phố đi bộ VuiFest mở cửa cả ngày lẫn đêm.
Dãy mặt biển nhìn thẳng ra bãi tắm Bãi Cháy và vịnh Hạ Long, còn tuyến đường bao biển Kỳ Quan chạy dọc mặt tiền dãy shophouse phía đất liền, nối khu cảng với quần thể Sun Elite City của Sun Group.
Sun Porto Town và Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long nhìn từ trên cao.
Mặt bằng shophouse Sun Porto Town gồm ba mẫu chính: A1 127,5 m² dãy kép đối lưng dài 17 m, A2 150 m² dãy đơn hai mặt tiền dài 20 m, B1 từ 153 m² tại khe thoáng dãy kép, có căn tới 191 m²; tầng hầm phủ kín diện tích đất, từ tầng 1 lùi vào một khoảng.
Mỗi mẫu có mặt bằng đủ 7 cao độ gồm tầng hầm, tầng 1 đến tầng 5 và tầng tum. Ngoài ba mẫu chính, một số căn góc đặc biệt có diện tích không cố định, lớn nhất tới 299 m², phù hợp mô hình khách sạn mini hoặc nhà hàng cần mặt sàn rộng.
Mẫu A1 có mặt tiền 7,5 m, chiều dài 17 m, nằm trong dãy kép gồm hai hàng căn đối lưng nhau. Diện tích 127,5 m² là diện tích phổ biến nhất, áp dụng cho căn khu lõi, căn mặt đường bao biển Kỳ Quan và căn mặt cảng.
Đang xem: Tổng thể mẫu A1
Mẫu A2 có mặt tiền 7,5 m, chiều dài 20 m, thuộc dãy đơn có hai mặt tiền trước và sau, cả hai đầu căn đều mở cửa đón khách. Diện tích 150 m² là mẫu của dãy shophouse mặt biển, giá niêm yết khoảng 49,5 tỷ đồng.
Đang xem: Tổng thể mẫu A2
Mẫu B1 nằm ở khe thoáng giữa các đoạn dãy kép nên có thêm mặt thoáng bên hông so với căn giữa dãy. Diện tích thiết kế từ 153 m², thực tế có căn lên tới 191 m² tùy vị trí khe thoáng.
Đang xem: Tổng thể mẫu B1
Giá bán shophouse Sun Porto Town niêm yết từ khoảng 25 tỷ đồng với căn 127,5 m² khu lõi, khoảng 30 tỷ đồng với căn mặt đường bao biển Kỳ Quan, khoảng 39 tỷ đồng với căn mặt cảng (bán theo cặp khoảng 64 tỷ đồng) và khoảng 49,5 tỷ đồng với căn 150 m² mặt biển.
Không vay ngân hàng được chiết khấu 5%, thanh toán sớm 95% được chiết khấu thêm 10% tính tiếp trên giá đã giảm, nên giá thực trả bằng khoảng 85,5% giá niêm yết: từ khoảng 21,38 tỷ đồng với căn khu lõi đến khoảng 42,32 tỷ đồng với căn mặt biển.
| Dãy | Diện tích đất | Giá niêm yết | Sau CK TTS 95% |
|---|---|---|---|
| Shophouse khu lõi (phía trong) | 127,5 m² | 25 tỷ≈ 196 tr/m² đất | 21,38 tỷ |
| Shophouse mặt đường bao biển Kỳ Quan | 127,5 m² | 30 tỷ≈ 235 tr/m² đất | 25,65 tỷ |
| Shophouse mặt cảngChỉ bán theo cặp | 127,5 m² | 39 tỷ≈ 306 tr/m² đất | 33,35 tỷ |
| Cặp mặt cảng + căn đối lưng2 căn × 127,5 m² | 255 m² | 64 tỷ≈ 251 tr/m² đất | 54,72 tỷ |
| Shophouse mặt biểnDãy đơn 2 mặt tiền | 150 m² | 49,5 tỷ≈ 330 tr/m² đất | 42,32 tỷ |
Giá sau chiết khấu = giá niêm yết × 0,95 × 0,90. Giỏ hàng và chiết khấu điều chỉnh theo từng đợt mở bán, bảng giá chi tiết từng mã căn được gửi trực tiếp để đảm bảo chính xác tại thời điểm nhận. Nguồn tính: giỏ hàng thực tế KIPLAND theo dõi.
Cập nhật: 14/10/2026
Shophouse mặt cảng Sun Porto Town là dãy căn 127,5 m² hướng thẳng ra Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, giá niêm yết khoảng 39 tỷ đồng mỗi căn, hiện Sun Group chỉ bán theo cặp gồm căn mặt cảng và căn đối lưng phía sau với tổng giá khoảng 64 tỷ đồng. Dãy mặt cảng đón trọn màn pháo hoa mỗi tối.
Shophouse mặt biển Sun Porto Town là dãy đơn hai mặt tiền diện tích 150 m², chiều dài 20 m, mặt trước nhìn ra bãi tắm và vịnh Hạ Long, giá niêm yết khoảng 49,5 tỷ đồng mỗi căn, là dãy có diện tích đất lớn nhất trong ba dãy chính. Từ dãy mặt biển nhìn trọn màn pháo hoa mỗi tối.
Shophouse mặt đường bao biển Sun Porto Town nằm trên trục đường Kỳ Quan, căn 127,5 m² giá niêm yết khoảng 30 tỷ đồng, là mức vào thấp nhất trong ba dãy chính, mặt tiền mở thẳng ra tuyến đường bao biển nên dễ tiếp cận bằng ô tô.
Bảng giá từng mã căn shophouse Sun Porto Town, căn góc đặc biệt tới 299 m² và quỹ căn đang mở bán được KIPLAND gửi trực tiếp theo đúng thời điểm khách hỏi.
Gọi KIPLAND 0936 459 639Chính sách Early Key của shophouse Sun Porto Town cho phép đặt cọc 1 tỷ đồng, thanh toán 15% sau 30 ngày, 35% tiếp theo chia 7 đợt trong 9 tháng, đủ 50% giá trị hợp đồng là nhận nhà, 50% còn lại giãn trong 2 năm, hoặc vay NCB tối đa 70% với lãi suất 0% trong 24 tháng.
Vì các dãy đã xây xong, mốc nhận nhà không phụ thuộc tiến độ thi công mà chỉ phụ thuộc mốc thanh toán đủ 50%, chủ nhà có thể hoàn thiện và đưa căn vào kinh doanh trong khi vẫn còn 2 năm giãn thanh toán.
Cập nhật: 14/10/2026
| Phương án | Chiết khấu | Tổng giảm | Thực trả |
|---|---|---|---|
| Early Key, không vay ngân hàng | 5% | 5% | 28,5 tỷ |
| Thanh toán sớm 50% | 5% rồi 2,5% | 7,37% | 27,79 tỷ |
| Thanh toán sớm 70% | 5% rồi 4,5% | 9,27% | 27,22 tỷ |
| Thanh toán sớm 95% | 5% rồi 10% | 14,5% | 25,65 tỷ |
| Vay ngân hàng NCB | Không áp 5% | 0% | 30 tỷ |
Các mức chiết khấu tính lần lượt: trừ 5% không vay trước, sau đó trừ tiếp mức thanh toán sớm trên giá đã giảm.
Shophouse Sun Porto Town hưởng trọn hệ tiện ích vận hành mỗi ngày tại Bãi Cháy: siêu tàu du lịch quốc tế cập Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, tàu nghỉ đêm neo ngay trước dự án, pháo hoa và trình chiếu 3D mapping tại ngọn hải đăng, phố đi bộ VuiFest mở cả ngày lẫn đêm.
Theo VietnamPlus (11/11/2025), từ đầu năm đến hết tháng 10/2025 Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long đón 44 chuyến tàu biển quốc tế với 56.647 lượt khách, tăng 9% so với cùng kỳ.
Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long cách shophouse khoảng 350 m là điểm cập bến của siêu tàu du lịch quốc tế, đưa dòng khách quốc tế đến sát khu phố thương mại ngay khi rời tàu.
Màn pháo hoa mỗi tối và trình chiếu 3D mapping trên ngọn hải đăng giữ chân khách ở lại khu cảng sau giờ tham quan, tạo nhịp kinh doanh ca tối cho dãy shophouse mặt cảng và dãy mặt biển, hai dãy nhìn trọn màn pháo hoa.
Phố đi bộ VuiFest mặt cảng hoạt động cả ban ngày lẫn ban đêm, là trục dòng người đi ngay trước mặt tiền các căn shophouse mặt cảng.
Tàu nghỉ đêm neo tại cảng tàu khách quốc tế trước Sun Porto Town.
Flycam Sun Porto Town: trục đường Kỳ Quan và màn pháo hoa mỗi tối.
Phố đi bộ VuiFest mặt cảng Sun Porto Town ban ngày.
Phố đi bộ VuiFest mặt cảng Sun Porto Town ban đêm.
Shophouse Sun Porto Town được hỏi nhiều nhất về giá từng dãy mặt cảng, mặt biển và mặt đường bao biển, cách Sun Group bán dãy mặt cảng theo cặp, thời hạn đất đến năm 2084 và mức thanh toán 50% để nhận nhà; các câu trả lời dưới đây cập nhật theo giỏ hàng ngày 14/10/2026.
Giá niêm yết shophouse Sun Porto Town từ khoảng 25 tỷ đồng với căn 127,5 m² khu lõi, khoảng 30 tỷ đồng với căn 127,5 m² mặt đường bao biển Kỳ Quan, khoảng 39 tỷ đồng với căn 127,5 m² mặt cảng và khoảng 49,5 tỷ đồng với căn 150 m² mặt biển. Không vay ngân hàng được chiết khấu 5%, thanh toán sớm 95% được chiết khấu thêm 10%, hai mức tính lần lượt nên giá thực trả bằng khoảng 85,5% giá niêm yết, tức khoảng 21,38 tỷ đến 42,32 tỷ đồng mỗi căn. Bảng giá từng mã căn gọi KIPLAND số 0936 459 639.
Hiện chưa. Sun Group đang bán dãy shophouse mặt cảng Sun Porto Town theo cặp, gồm một căn mặt cảng 127,5 m² và một căn đối lưng phía sau, tổng giá niêm yết khoảng 64 tỷ đồng, riêng căn mặt cảng khoảng 39 tỷ đồng. Thanh toán sớm 95%, cặp căn còn khoảng 54,72 tỷ đồng.
Shophouse mặt biển Sun Porto Town thuộc dãy đơn hai mặt tiền trước và sau, diện tích 150 m², chiều dài 20 m, nhìn ra bãi tắm và vịnh Hạ Long, đón trọn màn pháo hoa mỗi tối, giá niêm yết khoảng 49,5 tỷ đồng. Shophouse mặt đường bao biển nằm trên trục đường Kỳ Quan thuộc dãy kép, căn 127,5 m² có chiều dài 17 m, giá niêm yết khoảng 30 tỷ đồng, mặt tiền mở thẳng ra tuyến đường bao biển. Dãy mặt biển rộng đất hơn và có tầm nhìn pháo hoa, dãy mặt đường bao biển có mức vào thấp hơn khoảng 19,5 tỷ đồng.
Shophouse Sun Porto Town là đất thương mại dịch vụ, thời hạn đến năm 2084. Các dãy shophouse đã xây xong, cao 5 tầng nổi cùng 1 hầm và 1 tum, bàn giao xây thô và hoàn thiện mặt ngoài; chủ nhà tự hoàn thiện bên trong theo mô hình kinh doanh.
Theo chính sách Early Key, khách đặt cọc 1 tỷ đồng, sau 30 ngày thanh toán 15%, trong 9 tháng tiếp theo thanh toán 35% chia 7 đợt mỗi đợt 5%, đủ 50% giá trị hợp đồng là nhận nhà. 50% còn lại giãn trong 2 năm, mỗi năm 25%. Nếu vay, NCB cho vay tối đa 70% giá trị căn, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
Cập nhật: 14/10/2026
Bảng giá shophouse Sun Porto Town từng mã căn mặt cảng, mặt biển, mặt đường bao biển Kỳ Quan và khu lõi, kèm phương án Early Key, thanh toán sớm 95% và vay NCB 70%, được KIPLAND gửi trực tiếp qua số 0936 459 639 ngay trong ngày khách để lại thông tin.