Căn Hộ Studio Aria Bay Hạ Long:
Bảng Giá, Diện Tích & Phân Loại Căn Chi Tiết
- 1.496Tổng quỹ căn Studio
- 29 - 35m²Diện tích khai thác
- ~ 18%Chiết khấu tài chính tối đa (TT sớm 95%)
- ~ 25%Tổng lợi ích quy đổi (gồm gói nội thất tặng)
Cập nhật: 13/07/2026 · Nguồn: giỏ hàng thực tế chủ đầu tư
Mặt Bằng Thiết Kế Căn Hộ Studio
Tại Tòa M Và Tòa S Dự Án Aria Bay
| Phân Khu | Loại Hình | Số Lượng | Đặc Tính Kỹ Thuật |
|---|---|---|---|
| Tòa M (Mi) | Studio Điển Hình (~30m²) | 561 Căn | Thiết kế mở All-in-one, tối ưu không gian logia ngắm vịnh. |
| Tòa M (Mi) | Studio Deluxe (~35m²) | 204 Căn | Không gian rộng rãi, trang bị thêm bồn tắm nằm cao cấp. |
| Tòa S (Sol) | Studio Toàn Khu | 731 Căn | Cơ cấu mặt bằng từ 29.2 – 35.5m², dòng sản phẩm dễ thanh khoản. |
Phân Loại Căn Hộ Studio Aria Bay
Theo Vị Trí, Hướng View & Giá Bán
Các căn Studio hướng Đông Nam (trực diện biển) tại dự án hiện đã bán hết. Quỹ căn trên bảng hàng hiện tại hoàn toàn là hướng Tây Bắc, được chia thành 4 nhóm sản phẩm chuyên sâu dựa trên đặc tính tầm nhìn và khoảng giá vốn:
Nhóm 1: Studio Tòa S Trục Thẳng View Biển Không Bị Chắn
Bao gồm các căn thuộc trục mã 02 đến 07. Đây đều là các dòng căn Studio+ (Deluxe) có diện tích rộng 35m² với mức giá niêm yết từ 3 - 3,6 tỷ VNĐ. Đây được đánh giá là nhóm quỹ căn hộ studio sở hữu tầm nhìn và thiết kế đẹp nhất hiện tại của Aria Bay.
Nhóm 2: Studio Tòa S Hướng Nhìn View Nội Khu Nghỉ Dưỡng
Nhóm này cơ cấu bao gồm cả dòng căn Studio căn bản và Studio+. Biên độ giá bán dao động khá lớn từ 2,5 đến 3,4 tỷ VNĐ tùy theo cao độ tầng và vị trí cụ thể. Lời khuyên tối ưu khi chọn mua nhóm này là nên ưu tiên chọn căn tầng thấp (từ tầng 5 - 12) để có mức giá tốt nhất, đồng thời tận hưởng trọn vẹn tầm nhìn cận cảnh dòng người tấp nập di chuyển giữa các retailpod, hồ cá Koi chạy dọc xuyên suốt nội khu và chuỗi tiện ích đẳng cấp của Sailing Club.
Nhóm 3: Studio Tòa M Hướng Nhìn View Hồ Cảnh Quan
Khoảng giá bán nằm trong mức từ 2,55 - 3,2 tỷ VNĐ, hầu hết cơ cấu sản phẩm thuộc dòng căn Studio+. Để khai thác được tầm view hồ đẹp nhất và thoáng đãng, nhà đầu tư nên lựa chọn các căn hộ nằm ở vị trí từ tầng 10 trở lên. Các khoảng tầng dưới tầng 10 chỉ nên cân nhắc khi khách hàng đặt tiêu chí ưu tiên giá rẻ lên hàng đầu.
Nhóm 4: Studio Tòa M Trục Thẳng View Biển Không Bị Khuất
Tất cả quỹ căn tại đây đều thuộc loại hình Studio căn bản. Đây là nhóm căn hộ studio đáng đầu tư và hấp dẫn nhất hiện tại nhờ sở hữu lợi thế kép: Vị trí trục view biển rất đẹp và giá vốn đầu tư ban đầu cực thấp. Số lượng căn hiện tại còn rất ít trên bảng hàng với mức giá niêm yết 2,75 tỷ VNĐ, giá sau khi áp dụng chiết khấu thanh toán sớm 95% thực tế chỉ còn khoảng 2,26 - 2,3 tỷ VNĐ.
Nhận Bảng Giá Gốc Từng Mã Căn
& Tiến Độ Đóng Tiền Studio Aria Bay
Để lại thông tin, nhận tư vấn căn view đẹp còn lại trên bảng hàng:
- Bảng giá gốc sau chiết khấu chi tiết cho từng mã căn Studio đang mở bán.
- Tiến độ đóng tiền theo đợt và phương án thanh toán sớm 95% tối ưu chiết khấu.
- Tư vấn quỹ căn view biển tòa M còn lại — nhóm giá vốn thấp nhất, số lượng rất ít.
- Cập nhật gói nội thất tặng tới 200 triệu áp dụng cho căn nào, thời hạn ra sao.
Thông tin của bạn được bảo mật, chỉ dùng để tư vấn dự án Aria Bay Hạ Long.
Hỏi Đáp (FAQ) & Đánh Giá Tiềm Năng
Tăng Giá Căn Hộ Studio Aria Bay
A: Dự án phân bổ 2 dòng chính: Studio điển hình (29.2 – 31.5m²) tối ưu diện tích và dòng Studio+ / Deluxe (34.8 – 35.5m²) được trang bị thêm bồn tắm nằm cao cấp.
A: Căn Studio có tổng mức đầu tư rẻ nhất hiện tại thuộc quỹ căn tòa M trục view biển, giá niêm yết 2,75 tỷ VNĐ. Sau khi áp dụng chiết khấu thanh toán sớm 95%, mức giá thực tế chỉ còn khoảng 2,26 - 2,3 tỷ VNĐ.
A: Mức ưu đãi gồm 2 phần tách biệt. Phần 1 là chiết khấu tài chính ~18%, áp dụng cho mọi căn khi thanh toán sớm 95% và không nhận ưu đãi lãi suất. Phần 2 là gói nội thất tặng trị giá tới 200 triệu VNĐ (tương đương 5% - 8% giá căn) ở một số căn ưu đãi. Cộng cả hai, tổng lợi ích quy đổi ở căn cao nhất tương đương tới ~25% giá trị căn hộ. Đây là lý do con số 18% (tài chính) và 25% (tổng lợi ích) cùng xuất hiện: chúng là hai lớp ưu đãi khác nhau, không phải hai mức mâu thuẫn.
A: Căn Studio+ có thêm bồn tắm nằm mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng cao cấp hơn, do đó giá thuê thường cao hơn từ 100.000 VNĐ - 200.000 VNĐ/đêm. Đặc biệt, để tính toán bài toán sinh lời chuẩn xác tại Bãi Cháy, nhà đầu tư cần phân tách rõ dữ liệu khai thác thành 5 tháng mùa cao điểm (công suất tối đa, giá cao) và 7 tháng mùa thấp điểm, không nên dùng một mức trung bình cho cả năm.
A: Dự án chưa chính thức đi vào vận hành nên chưa có bảng giá thuê niêm yết. Tuy nhiên, với định vị căn hộ hạng sang mặt biển, sở hữu lâu dài cùng tiện ích nội/ngoại khu hoàn chỉnh, giá thuê dự kiến sẽ cao hơn từ 20% - 30% so với tòa căn hộ mặt biển đang vận hành lân cận là À La Carte.
A: Mỗi tòa nhà hay dự án đều có những đặc trưng riêng tùy theo nhu cầu và tiêu chí đầu tư cụ thể. Đây là tòa tháp căn hộ đẳng cấp cao nhất Bãi Cháy hiện tại sở hữu vị trí mặt biển đặc biệt và hệ tiện ích nội ngoại khu đồng bộ liên thông Sailing Club. Dự án mang lại khả năng giữ giá cực tốt và tiềm năng tăng giá vốn mạnh mẽ trong dài hạn, phù hợp với phân khúc khách hàng yêu thích trải nghiệm nghỉ dưỡng sang trọng. Đặc biệt, căn hộ studio tại đây vừa được chủ đầu tư Bim Group duyệt chính sách tặng gói nội thất có giá trị cao lên tới 200 triệu VNĐ tùy theo vị trí và loại căn. Món quà này tương đương với khoảng 5% - 8% giá trị căn hộ, giúp tổng mức lợi ích cao nhất của một căn studio hiện tại có thể lên tới ~ 25%, đưa mức giá thực tế về mức rẻ và hấp dẫn hơn trước đây rất nhiều.
Để tra cứu bảng giá gốc sau chiết khấu và lập tiến độ đóng tiền chi tiết cho từng mã căn Studio:
Phiếu tính giá Aria Bay