Hồ sơ pháp lý dự án

Pháp lý Prima Bay Hạ Long
đất thương mại dịch vụ
thời hạn lâu dài

Prima Bay Hạ Long là tổ hợp công trình dịch vụ thương mại và căn hộ lưu trú tại lô đất A.DV-02 và A.DV-03, Bán đảo 1, Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh, do Công ty TNHH Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long làm chủ đầu tư, xây dựng trên đất thương mại dịch vụ có thời hạn sử dụng lâu dài.

Loại đất Thương mại dịch vụ
Thời hạn sử dụng đất Lâu dài
Quy hoạch 1/500 Đã chấp thuận 28/4/2026
Khởi công Từ 15/8/2026
0936 459 639

Pháp lý Prima Bay
và thời hạn sử dụng đất

Prima Bay Hạ Long nằm trên đất thương mại dịch vụ thuộc Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, nguồn gốc do Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất cho Công ty TNHH Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long, thời hạn sử dụng đất lâu dài. Đây cũng là mặt bằng pháp lý chung của toàn khu đô thị Halong Marina, nơi các dự án đã bàn giao trước đó cùng ghi thời hạn lâu dài trên giấy chứng nhận.

Thông tin pháp lý thửa đất Prima Bay

Loại đấtThương mại dịch vụ
Mục đích sử dụngDịch vụ thương mại và căn hộ lưu trú
Thời hạn sử dụng đấtLâu dài
Nguồn gốc sử dụng đấtNhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
Vị trí lô đấtA.DV-02 và A.DV-03, Bán đảo 1
Chủ đầu tưCông ty TNHH Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long

Quyền của người mua căn hộ Prima Bay

  • Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho từng căn sau khi bàn giao.
  • Thời hạn sử dụng đất ghi trên giấy chứng nhận của căn hộ theo thời hạn của thửa đất dự án, tức lâu dài.
  • Được ở, cho thuê, tự khai thác lưu trú hoặc giao đơn vị vận hành khai thác.
  • Được chuyển nhượng, tặng cho, để lại thừa kế và thế chấp theo quy định của pháp luật.
  • Được sử dụng chung toàn bộ hệ tiện ích và hạ tầng kỹ thuật trong ranh giới dự án theo quy hoạch đã duyệt.
Nội dung về thời hạn sử dụng lâu dài được thể hiện trực tiếp trong hợp đồng mua bán mẫu của Prima Bay Hạ Long, tại trang 8, dòng thứ 2. Quý khách cần đối chiếu trước khi quyết định, vui lòng gọi 0936 459 639 để nhận bản hợp đồng mua bán mẫu đầy đủ của dự án.

Hỏi đáp pháp lý Prima Bay
Hạ Long

Pháp lý Prima Bay Hạ Long là loại đất gì?

Prima Bay Hạ Long được xây dựng trên đất thương mại dịch vụ tại lô A.DV-02 và A.DV-03, Bán đảo 1, Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy. Nguồn gốc đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất cho Công ty TNHH Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long, không phải đất thuê và không phải đất giao có thời hạn.

Thời hạn sử dụng Prima Bay Hạ Long là bao nhiêu năm?

Thời hạn sử dụng đất của Prima Bay Hạ Long là lâu dài, đồng nhất với mặt bằng pháp lý của toàn khu đô thị Halong Marina. Hợp đồng mua bán mẫu của dự án ghi rõ nội dung này tại trang 8. Sau khi bàn giao, thời hạn lâu dài được thể hiện trên giấy chứng nhận cấp cho từng căn hộ.

Căn hộ Prima Bay Hạ Long có sổ riêng từng căn không?

Có. Người mua được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho từng căn hộ theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, sau khi công trình hoàn thành, bàn giao và chủ đầu tư hoàn tất thủ tục với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Prima Bay Hạ Long đã có văn bản pháp lý nào?

Dự án đã có Quyết định chấp thuận Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 cho cả hai lô đất (số 508/QĐ-UBND và 509/QĐ-UBND ngày 28/4/2026), Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 2325/QĐ-UBND ngày 29/6/2026 của UBND tỉnh Quảng Ninh, và Thông báo khởi công số 850/2026/BHL-QN ngày 12/8/2026. Toàn bộ văn bản xem trực tiếp ở phần dưới.

Ai là chủ đầu tư pháp lý của Prima Bay Hạ Long?

Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long, mã số doanh nghiệp 5700103433, đăng ký lần đầu ngày 20/9/1994, trụ sở tại tầng 1 tòa nhà Green Bay, đường Hoàng Quốc Việt, phường Bãi Cháy. Công ty được BIM Land xác nhận là thành viên hệ sinh thái, văn bản xác nhận xem ở phần dưới.

Văn bản pháp lý
Prima Bay Hạ Long

Prima Bay Hạ Long đã có bốn văn bản pháp lý nền tảng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành, gồm hai quyết định chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 cho lô A.DV-02 và A.DV-03, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Quảng Ninh và thông báo khởi công xây dựng. Bấm vào từng văn bản để đọc trực tiếp toàn văn.

Vuốt ngang để xem đủ 4 văn bản

Pháp lý Prima Bay
và hệ sinh thái BIM

Prima Bay Hạ Long do Công ty TNHH Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Nhà ở San Hô làm đơn vị tư vấn bất động sản. Cả hai đều được BIM Land xác nhận bằng văn bản là công ty thuộc hệ sinh thái của mình, kèm văn bản công bố tên thương mại Prima Bay. Bấm vào từng văn bản để phóng to và di chuyển xem chi tiết.