PRIMA BAY HẠ LONG
BẢNG GIÁ CĂN HỘ TẠI BÃI CHÁY
Tổ hợp căn hộ, shoplot và boutique hotel cao cấp — sở hữu lâu dài tại tâm điểm du lịch Bãi Cháy, ôm trọn tầm nhìn panorama Vịnh Di Sản
Prima Bay Hạ Long là tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng và thương mại cao cấp tọa lạc tại đường Hoàng Quốc Việt, Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh. Dự án do BIM Group phát triển trên quỹ đất 1,64 ha với tổng 2.953 sản phẩm bao gồm căn hộ Studio, Studio+, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, Duplex và Shoplot thương mại. Pháp lý sở hữu lâu dài. Giá bán từ 1,3 tỷ đồng, chiết khấu lên đến 17% khi thanh toán sớm. Quản lý vận hành bởi BIM Estates Management. Vị trí cách ga tàu cao tốc Vin Speed 7 phút lái xe, cách bến du thuyền cao cấp Viet Yacht 400m, cách trung tâm thương mại Lotte 500m.
TÍNH GIÁ SAU CHIẾT KHẤU
CĂN HỘ PRIMA BAY HẠ LONG
Tại tọa độ du lịch Bãi Cháy, Hạ Long — nơi quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm — Prima Bay là một trong số ít dự án căn hộ nghỉ dưỡng sở hữu lâu dài còn đang mở bán với mức giá khởi điểm cạnh tranh từ 1,3 tỷ đồng. Chiết khấu lên đến 17% khi thanh toán sớm, hỗ trợ nhiều phương án thanh toán linh hoạt phù hợp nhà đầu tư cá nhân.
(Đã bao gồm VAT)
(Gói EB 1% + Phương án TTS 16%)
(Đã bao gồm VAT)
(Gồm VAT + 2% Kinh phí bảo trì)
* Số liệu theo bảng giá chính thức từ BIM Group. Xem thêm phương án thanh toán chi tiết tại bảng tính giá Prima Bay.
LỢI NHUẬN ĐẦU TƯ
PRIMA BAY HẠ LONG
MÔ PHỎNG DÒNG TIỀN
& LỘ TRÌNH HÒA VỐN
Tính toán có lạm phát —
tùy biến theo kịch bản thị trường của bạn
📋 Cách tính lợi nhuận homestay Prima Bay
Chọn loại căn hộ và nhập giá vốn thực tế của bạn. Điều chỉnh các thanh trượt theo 3 nhóm thông số: giá thuê và công suất lấp đầy mùa cao điểm (lễ tết, hè), mùa thấp điểm, và tỷ lệ lạm phát hằng năm. Công cụ sẽ tự động tính dòng tiền năm đầu và lộ trình hòa vốn theo từng năm.
📊 Số liệu thị trường homestay Bãi Cháy — Hạ Long
Thông số mặc định dựa trên dữ liệu thị trường homestay Bãi Cháy — Hạ Long: giá thuê Studio 1,3 triệu/đêm mùa cao điểm, 700K/đêm mùa thấp, công suất lấp đầy trung bình 85% / 40%, lạm phát 4%/năm theo CPI Việt Nam. Đây là kịch bản trung tính — bạn hoàn toàn có thể tự điều chỉnh để mô phỏng từ kịch bản bất lợi nhất (thị trường trầm, công suất thấp) đến thuận lợi nhất (cao điểm liên tục, giá thuê tăng mạnh).
💡 Lợi nhuận đầu tư Prima Bay Hạ Long — kịch bản tham khảo
Với căn Studio giá vốn khoảng 1,3 tỷ đồng, vận hành homestay tại Bãi Cháy theo thông số thị trường trung tính, lợi nhuận ròng năm đầu ước tính 150–200 triệu đồng, tương đương dòng tiền 12–17 triệu/tháng sau chi phí vận hành. Thời gian hoàn vốn dự kiến 7–10 năm tùy công suất và phương án quản lý. ROI căn hộ nghỉ dưỡng Hạ Long phụ thuộc lớn vào năng lực vận hành và biến động thị trường du lịch — công cụ dưới đây giúp bạn tự kiểm chứng với thông số riêng.
☀️ Mùa Cao Điểm & Lễ Tết (120 ngày)
❄️ Mùa Thấp Điểm (245 ngày)
| Năm | Doanh Thu | Lợi Nhuận | Lũy Kế |
|---|
TỔNG HỢP KHOẢNG GIÁ CĂN HỘ
PRIMA BAY HẠ LONG
Cập nhật tháng 6/2026 — theo bảng giá chính thức BIM Group
Giá căn hộ Prima Bay Hạ Long dao động từ 1,3 tỷ đến hơn 6 tỷ đồng tùy loại căn, hướng view và tầng — pháp lý sở hữu lâu dài, chiết khấu lên đến 17%.
Tọa lạc tại đường Hoàng Quốc Việt, Bãi Cháy, dự án Prima Bay Hạ Long do BIM Group phát triển gồm 4 loại sản phẩm chính: Studio (~30m²), căn 2 phòng ngủ (~60m²), căn 3 phòng ngủ (103m²) và Duplex. Bảng giá dưới đây bóc tách chi tiết khoảng giá niêm yết và giá sau chiết khấu theo từng loại căn, giúp nhà đầu tư dễ dàng định vị ngân sách. Xem chi tiết phương án thanh toán và bảng tính giá chi tiết Prima Bay.
Studio View Thành Phố
Prima Bay Hạ Long
| Niêm yết (gồm VAT) | 1.59 – 1.82 Tỷ |
| ↓ CK 17% (1% EB + 16% TTS) | |
| Giá TTS 95% | 1.347 – 1.541 Tỷ |
- Suất đầu tư thấp, dễ sở hữu
- Dễ thanh khoản, tối ưu homestay
- Tỷ suất ROI cao nhất dự án
Studio View Biển
Prima Bay — View bể bơi
| Niêm yết (gồm VAT) | 1.82 – 2.25 Tỷ |
| ↓ CK 17% (1% EB + 16% TTS) | |
| Giá TTS 95% | 1.541 – 1.905 Tỷ |
- Tầm nhìn trực diện Vịnh Hạ Long
- Thu hút khách thuê hạng sang
- Giá phòng cao, dòng tiền ổn định
Căn 2PN Prima Bay
Mặt vịnh & góc
| Niêm yết (gồm VAT) | 3.03 – 5.15 Tỷ |
| ↓ CK 17% (1% EB + 16% TTS) | |
| Giá TTS 95% | 2.565 – 4.360 Tỷ |
- Thiết kế thông minh, tối ưu công năng
- Phù hợp gia đình nghỉ dưỡng dài ngày
- Nhiều căn góc view đẹp
Căn 3PN Prima Bay
Quỹ căn giới hạn
| Niêm yết (gồm VAT) | 6.50 – 7.30 Tỷ |
| ↓ CK 17% (1% EB + 16% TTS) | |
| Giá TTS 95% | 5.503 – 6.180 Tỷ |
- Quỹ căn giới hạn, đẳng cấp nhất tòa
- View Panorama bao trọn Vịnh Hạ Long
- Tài sản lưu giữ giá trị lâu dài
* Bảng giá theo thông tin chính thức từ BIM Group — chiết khấu áp dụng theo chính sách hiện hành, có thể thay đổi theo tiến độ mở bán.
Chủ đầu tư Prima Bay Hạ Long —
BIM Land & hệ sinh thái BIM Group
Prima Bay Hạ Long do BIM Land — thành viên BIM Group, tập đoàn thành lập năm 1994 tại Quảng Ninh — làm chủ đầu tư, thiết kế kiến trúc bởi Mercurio Design Lab (MDL, thuộc AMA Group – Ý). Đây chính là nhà phát triển đã kiến tạo toàn bộ đại đô thị Halong Marina, nơi Prima Bay tọa lạc. Năng lực triển khai thực tế ngay tại Hạ Long suốt gần 30 năm là bảo chứng rõ ràng nhất cho chất lượng bàn giao.
BIM Land — thành viên BIM Group
- Thành lập năm 2011 để chuyên biệt hóa mảng bất động sản của BIM Group
- Nhà đầu tư tiên phong tại Hạ Long, chủ đầu tư đại đô thị Halong Marina
- Danh mục cùng khu: Aria Bay, SkyM, InterContinental Halong Bay, Citadines Marina, Grand Bay
- Quỹ đất hơn 9 triệu m² tại Quảng Ninh, Phú Quốc, Hà Nội, Ninh Thuận, Lào
Mercurio Design Lab (AMA Group)
- Studio kiến trúc châu Âu gốc Ý, thuộc AMA Group
- Concept 2 tòa tháp P và M (tương ứng lô kỹ thuật ADV02 & ADV03) đối xứng hình chữ "L" mở ra Vịnh Hạ Long
- Façade bo cong xếp lớp, hệ ban công trắng tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên cho mọi căn
- Triết lý "vertical resort" — DNA kiến trúc Ý kết hợp nhu cầu sống hiện đại
BIM Estates Management
- BIM Estates Management (trực thuộc BIM Land) quản lý vận hành tiện ích tòa nhà và cảnh quan nội khu
- Chuẩn dịch vụ đồng bộ của hệ sinh thái Halong Marina
- 2 sảnh đón riêng biệt mỗi tòa, hệ giao thông nội khu khép kín
- Đảm bảo trải nghiệm cư dân và khách lưu trú nhất quán
Prima Bay là mảnh ghép mới trong quần thể đô thị du lịch — nghỉ dưỡng — thương mại bậc nhất Bãi Cháy
MẶT BẰNG CHI TIẾT TÒA P
PRIMA BAY HẠ LONG
Tháp P Prima Bay Hạ Long gồm 2 tầng hầm và 30 tầng nổi, tổng 2.953 sản phẩm toàn dự án. Các tầng điển hình (6–30) bố trí 60 căn/sàn: 52 căn Studio Prima Bay (~30m²), 7 căn 2 phòng ngủ (~60m²) và 1 căn 3 phòng ngủ (103m²). Toàn bộ căn hộ có ban công riêng — Studio 3,5m², căn 2PN từ 6–10m², căn 3PN từ 8–15m² — rộng khoảng 1m, hướng view Vịnh Hạ Long hoặc thành phố Bãi Cháy.
Tầng 5 bố trí bể bơi vô cực hướng biển Bãi Cháy — tiện ích hiếm tại phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng Hạ Long. Tầng mái có đài vọng cảnh panorama, vườn thư giãn, khu BBQ ngoài trời và rạp chiếu phim ngoài trời view biển. Thông tin theo tài liệu kỹ thuật BIM Group.
- 2 tầng hầm — bãi đậu xe ô tô và xe máy cho cư dân và khách lưu trú
- Hệ thống kỹ thuật tòa nhà và kho hậu cần vận hành
- Sảnh đón và tiện ích dịch vụ cư dân
- Boutique Hotel — khu lưu trú tiêu chuẩn khách sạn
- Shoplot thương mại — mặt bằng kinh doanh tầng đế
- Căn hộ Duplex Prima Bay — thiết kế 2 tầng thông nhau, không gian sống rộng thoáng
- Boutique Hotel tiêu chuẩn quốc tế
- Bể bơi vô cực hướng biển Bãi Cháy — tiện ích độc bản tại phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng Hạ Long
- Căn hộ tầng thấp view bể bơi — lợi thế vận hành homestay
| Loại căn | Số căn/sàn | Diện tích | Ban công |
|---|---|---|---|
| Studio Prima Bay | 52 căn | ~30m² | 3,5m² |
| Căn 2PN Prima Bay | 7 căn | ~60m² | 6–10m² |
| Căn 3PN Prima Bay | 1 căn | 103m² | 8–15m² |
16 thang máy phục vụ toàn tháp — đảm bảo lưu thông thuận tiện ngay cả mùa cao điểm du lịch.
- Đài vọng cảnh — tầm nhìn panorama toàn Vịnh Hạ Long và thành phố Bãi Cháy
- Vườn thiền và vườn thư giãn xanh trên cao
- Khu BBQ ngoài trời — tiện ích sinh hoạt cộng đồng cao cấp
- Rạp chiếu phim ngoài trời — trải nghiệm giải trí độc đáo view biển
- Đường dạo bộ ngoài trời tầng thượng
🗺️ MẶT BẰNG TẦNG PRIMA BAY HẠ LONG
Chọn tầng bên dưới để xem mặt bằng chi tiết
Hệ tiện ích Prima Bay Hạ Long —
hơn 80 tiện ích "all-in-one" chuẩn vertical resort
Prima Bay Hạ Long sở hữu hơn 80 tiện ích nội khu theo concept "resort living", dẫn đầu là bể bơi vô cực tầng 5 hướng biển Bãi Cháy và đài vọng cảnh panorama toàn Vịnh Hạ Long trên tầng mái. Cư dân đồng thời thừa hưởng trọn hệ sinh thái đại đô thị Halong Marina ngay ngoài cửa: bến du thuyền, hồ nhạc nước, phố thương mại. Toàn bộ nhu cầu sống, nghỉ dưỡng và giải trí gói gọn trong bán kính đi bộ.
Tầng 5
Mặt nước & thư giãn
- Bể bơi vô cực hướng biển Bãi Cháy
- Khu tắm nắng cạnh hồ bơi
- Căn tầng thấp view bể bơi — lợi thế homestay
Điểm nhấn
Vườn xuyên không
- Giếng trời cảnh quan nằm giữa lòng tòa P
- Khoảng hở thông thẳng lên trời, đón ánh sáng và không khí tự nhiên
- Mảng xanh thư giãn ngay trong khối đế 5 tầng
- Một trong những tiện ích biểu tượng của dự án
Tầng đế 1–4
Thương mại & dịch vụ
- Shoplot thương mại tầng đế
- Boutique Hotel trong khối đế
- Sảnh đón & dịch vụ cư dân
- 2 sảnh đón riêng biệt mỗi tòa
Halong Marina
Tiện ích ngoại khu
- Bến du thuyền Viet Yacht 400m
- Hồ nhạc nước Halo Bay Show
- TTTM Lotte 500m
- Phố đi bộ & thương mại Marina
Thông tin tiện ích theo tài liệu kỹ thuật BIM Group. Cập nhật: 14/7/2026.
VỊ TRÍ PRIMA BAY HẠ LONG –
CỬA NGÕ KHU DU LỊCH BÃI CHÁY
Tọa lạc tại tâm điểm cửa ngõ Bãi Cháy, vị trí Prima Bay Hạ Long sở hữu một hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" bao quanh. Dự án nằm kế cận hồ nhạc nước Halo Bay Show rực rỡ, cách bến du thuyền cao cấp Viet Yacht 400m và trung tâm thương mại Lotte 500m, mang lại nhịp sống sầm uất, tiện nghi bậc nhất khu vực.
Đòn bẩy giao thông chiến lược của dự án chính là ga tàu cao tốc Vin Speed, chỉ cách khoảng 7 phút lái xe. Trong tương lai gần, đây là điểm "hạ cánh" của hàng triệu lượt du khách từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc. Cự ly di chuyển hoàn hảo này biến Prima Bay thành thỏi nam châm đón đầu trực tiếp dòng khách khổng lồ, mở ra tiềm năng lấp đầy phòng liên tục cho các nhà đầu tư.
Cùng với những biểu tượng bất động sản đang tạo sóng thị trường như tổ hợp thương mại sầm uất Sun Centro Town, không gian lưu trú mặt vịnh Aria Bay Hạ Long hay dòng căn hộ cao cấp SkyM Hạ Long, Prima Bay góp phần hoàn thiện bộ sưu tập lưu trú hạng sang tại Bãi Cháy, khẳng định vị thế của một tài sản truyền đời với khả năng khai thác dòng tiền vượt trội.
TÂM ĐIỂM KẾT NỐI VÀNG
-
Kế cận Hồ nhạc nước Halo Bay Show
-
400m Bến du thuyền cao cấp Viet Yacht
-
500m Trung tâm thương mại Lotte
-
7 Phút lái xe Ga tàu cao tốc Vin Speed
TỔNG QUAN DỰ ÁN
PRIMA BAY HẠ LONG
Prima Bay Hạ Long là tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng và thương mại dịch vụ cao cấp tọa lạc trên quỹ đất vàng 1,64 ha ngay mặt đường Hoàng Quốc Việt, tâm điểm du lịch Bãi Cháy. Dự án mang đến hệ sinh thái sản phẩm đa dạng bao gồm Shoplot kinh doanh sầm uất, Boutique Hotel thời thượng và hệ thống căn hộ cao cấp sở hữu tầm nhìn panorama trực diện Vịnh di sản.
Được quản lý và vận hành bởi thương hiệu uy tín BIM Estates Management, dự án bảo chứng cho chất lượng dịch vụ khắt khe và tiềm năng khai thác dòng tiền bền vững. Cơ cấu căn hộ tại đây được thiết kế linh hoạt với các loại hình Studio, Studio+, 2PN, 3PN và Duplex, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng và bài toán đầu tư của khách hàng.
Vị trí trung tâm
Hoàng Quốc Việt, Bãi CháyQuy mô & Diện tích
1,64 ha - 2.953 Sản phẩmĐa dạng Loại hình
Căn hộ, Shoplot, Boutique HotelPháp lý dự án
Sở hữu lâu dàiCơ cấu linh hoạt
Studio, 2PN, 3PN, DuplexQuản lý vận hành
BIM Estates ManagementCâu hỏi thường gặp về Prima Bay Hạ Long
Giải đáp nhanh những thắc mắc phổ biến nhất của khách mua và nhà đầu tư
Nhận bảng giá & chính sách bán hàng chi tiết Prima Bay Hạ Long
Để lại thông tin để nhận bảng giá đầy đủ từng mã căn, chính sách chiết khấu theo đợt mở bán mới nhất và quỹ căn còn lại — cập nhật trực tiếp từ bảng hàng BIM Group.
- ✓Bảng giá chi tiết từng loại căn Studio, 2PN, 3PN, Duplex kèm phương án thanh toán.
- ✓Chính sách chiết khấu tới 17% và ưu đãi thanh toán sớm theo đợt hiện hành.
- ✓Tư vấn chọn căn theo hướng view, tầng và ngân sách đầu tư của bạn.
Đăng ký nhận thông tin
Chuyên viên KipLand liên hệ trong thời gian sớm nhất
Đăng ký thành công!
Cảm ơn bạn đã quan tâm Prima Bay Hạ Long. Chuyên viên KipLand sẽ liên hệ gửi bảng giá & chính sách trong thời gian sớm nhất.
