Mặt bằng Prima Bay Hạ Long

Các căn Studio tòa P xếp thành từng cặp liền nhau. Cứ cách một cặp lại có một cặp thuộc nhóm ban công rộng, phần ban công nhô thêm khoảng 30cm so với cặp liền kề. Quy luật này lặp đều dọc theo hành lang nên nhìn trên mặt bằng có thể nhận ra ngay bằng đường viền ban công răng cưa đặc trưng của tòa P.

Căn Studio tiêu chuẩn có kích thước trung bình dài 9.850mm và rộng 3.600mm. Chiều sâu lớn so với bề rộng là lý do bố trí bên trong chạy theo trục dọc: bếp và khu phụ trợ đặt gần lối vào, khu ngủ và phòng khách đẩy ra phía ban công để giữ trọn mặt thoáng và tầm nhìn.

Mã căn 19 khối P1 đạt khoảng 42m2 và mã căn 17 khối P2 đạt khoảng 37m2. Hai căn này lớn hơn hẳn mặt bằng chung vì cộng gộp hai lợi thế cùng lúc: bề rộng lòng căn lớn hơn tiêu chuẩn và đồng thời thuộc nhóm ban công rộng. Đây là hai mã căn Studio có diện tích lớn nhất toàn dự án, không có căn tương đương ở tòa M.

Mỗi sàn tòa P chỉ có duy nhất một căn Studio+ 44,46m2, nằm tại mã 10 khối P2. Studio+ có phần lòng căn mở rộng đủ để tách bạch khu ngủ khỏi khu sinh hoạt, khác biệt rõ so với bố cục không gian mở của Studio tiêu chuẩn.

Một căn duy nhất mỗi sàn, nằm cố định tại cùng một trục căn xuyên suốt 25 tầng điển hình. Ban công hướng Đông Nam nhìn ra vịnh Hạ Long, ban công lớn nhất trong các loại căn. Vì trục căn cố định nên mọi căn 3 phòng ngủ tòa P đều chung hướng và chung tầm nhìn, khác biệt giữa các căn chỉ nằm ở độ cao tầng.

Tòa M cũng bố trí căn Studio ban công rộng xen kẽ với căn ban công tiêu chuẩn, cách làm gần giống tòa P nhưng không tuân thủ nhịp theo cặp một cách tuyệt đối. Khi chọn căn ở tòa M, phần ban công cần đối chiếu trực tiếp trên bản vẽ theo đúng mã căn thay vì suy ra theo quy luật.

Mã 19 và 20 khối M1, cùng mã 19, 20, 21 và 22 khối M2 có bề rộng lòng căn nhỏ hơn mặt bằng chung khiến diện tích dao động khoảng 28-29m2. Bề rộng thu hẹp khiến khu bếp không còn đủ tuyến để đặt ở phía ngoài gần ban công như các căn Studio khác, nên được thiết kế dịch sâu vào vị trí giữa căn.

Bếp đặt sâu vào trong đồng nghĩa khu vực nấu nằm gần trục ngủ và sinh hoạt hơn, đổi lại phần diện tích sát ban công được giải phóng hoàn toàn cho không gian tận hưởng mặt thoáng. Với mục đích khai thác lưu trú ngắn ngày, cách bố trí này gần như không ảnh hưởng; với nhu cầu nấu nướng thường xuyên thì cần ưu tiên hệ hút mùi mạnh khi hoàn thiện nội thất.

Khác với tòa P đang có mã 19 khối P1 khoảng 42m2 và mã 17 khối P2 khoảng 37m2, tòa M không có căn Studio nào vượt trội về diện tích (chỉ dao động 28-32m2). Biến thiên diện tích Studio tại tòa M chủ yếu nằm ở phần ban công và ở nhóm căn bề rộng thu hẹp.

Tòa M có 2 căn Studio+ mỗi sàn: mã 21 khối M1 đạt 39m2 và mã 27 khối M2 đạt 45m2. Khác với tòa P chỉ có duy nhất 1 căn, tòa M mở rộng thêm quỹ căn Studio+ cho các nhà đầu tư cần dòng sản phẩm diện tích tầm trung tối ưu vận hành.

Một căn duy nhất mỗi sàn, nằm cố định tại cùng một trục căn xuyên suốt 25 tầng điển hình, ban công hướng Đông Nam nhìn ra vịnh Hạ Long và hồ nhạc nước. Toàn khối M2 không có căn ba phòng ngủ nào, nên nguồn hàng loại này ở tòa M chỉ đến từ khối M1.