Mặt bằng Prima Bay Hạ Long

Các căn Studio tháp P xếp thành từng cặp liền nhau. Cứ cách một cặp lại có một cặp thuộc nhóm ban công rộng, phần ban công nhô thêm khoảng 30cm so với cặp liền kề. Quy luật này lặp đều dọc theo hành lang nên nhìn trên mặt bằng có thể nhận ra ngay bằng đường viền ban công răng cưa đặc trưng của tháp P.

Căn Studio tiêu chuẩn có kích thước trung bình dài 9.850mm và rộng 3.600mm. Chiều sâu lớn so với bề rộng là lý do bố trí bên trong chạy theo trục dọc: bếp và khu phụ trợ đặt gần lối vào, khu ngủ và phòng khách đẩy ra phía ban công để giữ trọn mặt thoáng và tầm nhìn.

Mã căn 19 khối P1 đạt khoảng 42m2 và mã căn 17 khối P2 đạt khoảng 37m2. Hai căn này lớn hơn hẳn mặt bằng chung vì cộng gộp hai lợi thế cùng lúc: bề rộng lòng căn lớn hơn tiêu chuẩn và đồng thời thuộc nhóm ban công rộng. Đây là hai mã căn Studio có diện tích lớn nhất toàn dự án, không có căn tương đương ở tháp M.

Mỗi sàn tháp P chỉ có duy nhất một căn Studio+ 44,46m2, nằm tại mã 10 khối P2. Studio+ có phần lòng căn mở rộng đủ để tách bạch khu ngủ khỏi khu sinh hoạt, khác biệt rõ so với bố cục không gian mở của Studio tiêu chuẩn.

Một căn duy nhất mỗi sàn, nằm cố định tại cùng một trục căn xuyên suốt 25 tầng điển hình. Ban công hướng Đông Nam nhìn ra vịnh Hạ Long, ban công lớn nhất trong các loại căn. Vì trục căn cố định nên mọi căn 3 phòng ngủ tháp P đều chung hướng và chung tầm nhìn, khác biệt giữa các căn chỉ nằm ở độ cao tầng.

Tháp M cũng bố trí căn Studio ban công rộng xen kẽ với căn ban công tiêu chuẩn, cách làm gần giống tháp P nhưng không tuân thủ nhịp theo cặp một cách tuyệt đối. Khi chọn căn ở tháp M, phần ban công cần đối chiếu trực tiếp trên bản vẽ theo đúng mã căn thay vì suy ra theo quy luật.

Mã 19 và 20 khối M1, cùng mã 19, 20, 21 và 22 khối M2 có bề rộng lòng căn nhỏ hơn mặt bằng chung. Bề rộng thu hẹp khiến khu bếp không còn đủ tuyến để đặt ở phía ngoài gần ban công như các căn Studio khác, nên được dịch sâu vào trong căn. Đây là khác biệt bố trí công năng duy nhất giữa các căn Studio trong cùng một sàn.

Bếp đặt sâu vào trong đồng nghĩa khu vực nấu nằm gần trục ngủ và sinh hoạt hơn, đổi lại phần diện tích sát ban công được giải phóng hoàn toàn cho khu ngủ và mặt thoáng. Với mục đích khai thác lưu trú ngắn ngày, cách bố trí này gần như không ảnh hưởng; với nhu cầu ở dài hạn và nấu nướng thường xuyên thì cần cân nhắc hệ hút mùi khi hoàn thiện nội thất.

Khác với tháp P đang có mã 19 khối P1 khoảng 42m2 và mã 17 khối P2 khoảng 37m2, tháp M không có căn Studio nào vượt trội về diện tích. Biến thiên diện tích Studio tại tháp M chủ yếu nằm ở phần ban công và ở nhóm căn bề rộng thu hẹp, với những căn nhỏ nhất ở mức khoảng 29m2.

Mỗi sàn tháp M chỉ có duy nhất một căn Studio+ khoảng 38m2 tại mã 21 khối M1. Diện tích này nhỏ hơn căn Studio+ 44,46m2 của tháp P, nên hai tháp có hai chuẩn Studio+ khác nhau chứ không phải một loại căn lặp lại ở hai bên.

Một căn duy nhất mỗi sàn, nằm cố định tại cùng một trục căn xuyên suốt 25 tầng điển hình, ban công hướng Đông Nam nhìn ra vịnh Hạ Long và hồ nhạc nước. Toàn khối M2 không có căn ba phòng ngủ nào, nên nguồn hàng loại này ở tháp M chỉ đến từ 25 tầng điển hình của khối M1.